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数据显示，今年“五一”期间，天津市乡村旅游接待呈爆发式增长，10个涉农区共接待1168.74万人次（含天津市民及各区居民出行数量），收入22.4亿元，同比分别增长79.8%和13.8%，其中来自京津冀的游客占比为88.6%。携程发布《2024“五一”假期旅行总结》显示，“五一”假期，天津位列全国周边游最热门城市前八。
主题化：
“小而美”引来“流量”与“留量”
在蓟州区下营镇张家峪村，散布于环秀湖水库和群山之间的乡村民宿，成为京津冀游客的假日出游目的地之一。张家峪村村民张华和妻子张思梦是经验丰富的养蜂人。三年前，夫妻二人开设了全村首家民宿，取名“蜂巢”，配合养蜂基地、蔬菜大棚、果园，吸引着周边游客到此研学、旅游。
“‘五一’假期，天天满房，住宿收入近2万元，蜂蜜、陶艺产品收入2000多元。”张华说，等到秋季桃子、梨等水果成熟的时候，农产品收入能占总收入的近一半。
一位天津市区居民说：“孩子在这里参观了蜂箱，品尝了新鲜蜂蜜，学习了陶艺制作，玩得很开心。”
同样位于下营镇的“壹拾贰乡宿”，也是别具一格。顾名思义，这座民宿包含十二间客房，十二种风格，每个房间都带有露台、院落或水系，各不相同。“家具是就地取材，自己设计制作，家电全部为一线品牌，智能设备广泛应用，让游客既能感受山水生态的魅力，又能体验现代生活的便利。”民宿负责人赵国强告诉记者，“五一”刚过，端午节的客房已经预订了大半。
位于蓟州区官庄镇玉石庄村的玉石庄园美食民宿则重点开发了“后备厢经济”。负责民宿运营的天津万仕如意文化传媒有限公司总经理、高端民宿女性联盟主席郭姝莹说：“我们手工制作的传统狮子头、私房大红方、雪片藕粉、特色卤蛋、槐花蜜酿等在地应季手作很受欢迎，凡是来住宿的基本都填满了后备厢，很多没订上房的顾客远程购买了产品。”
郭姝莹粗略估算，“五一”期间线上、线下农产品销售收入约6万元，已远超住宿收益。在她看来，民宿不仅是外来游客游山玩水的驻足驿站，更已成为传播当地文化和美食的窗口。
天津市蓟州区文旅局副局长李伟说，从1994年第一家农家院开业至今，蓟州区的乡村旅游已经走过了30年的发展历程。目前全区农家院2200多家，其中，精品民宿300多家，有特色、有品质、有内涵，正在摆脱同质化、低端化的传统模式。
品牌化：
示范引领促产业融合升级
5月1日，位于天津市津南区双桥河镇孙庄子村的“沽水·孙庄”民宿项目试运营启动。这是津南区以民宿产业为牵引，打造“一、二、三”产融合发展的精品项目。
首批开放的4家民宿全部由村内的旧有民宅改造而成。“孙庄子民宿重点面向本地和来国家会展中心参展的客户，因此我们在设计时注重‘修旧如旧’，把艺术元素、西方元素、中国元素融入民宿建设，让消费者到村庄后能在最旧的土坯房里喝到最正宗的咖啡，吃到最正宗的西餐。”“沽水·孙庄”民宿总设计师左锋义说。
左锋义介绍，该项目注重对老建筑的保护和利用，通过示范引领带动其余村民共同参与，形成农文旅项目集群，推动乡村振兴。
天津市休闲农业协会秘书长郭华认为，当前，民宿高质量发展的关键在于服务与设计的匹配，需要专业化运营和管理团队。目前已有越来越多的有资本看好乡村民宿的发展前景，发挥经营和理念优势，实现民宿品牌化经营。
作为“天津市重点工程”，位于蓟州北部山区的“春山里”项目也已经形成品牌效应，每年吸引着数十万人旅游到访。“春山里”项目大客户总监、民宿项目负责人赵瑞介绍，“春山里”在生态修复的基础上，以生态教育产业为核心，聚焦科技和教育人群，提供“微度假”功能。项目完全建成后将提供上万个就业岗位，预计4年内创造综合税收超过10亿元，拉动区域就业与经济发展。
和旅游局等部门积极谋划天津市乡村旅游示范片区打造工作，计划利用3年左右时间，在10个涉农区打造一批主题突出、特色鲜明、配套完善、功能齐备、品牌知名、示范性强的乡村旅游示范片区。
“从今年‘五一’乡村旅游数据来看，12个示范片区接待量占整体接待量的80%以上，乡村旅游示范片区建设成效已显。”天津市乡村旅游工作专班办公室主任、市农业农村委员会总经济师赵先健说。
聚集化：
规模效应助力乡村振兴
洁白的两层建筑，将老房子包裹其中。星空房、童趣房、水泥投影房……十间客房，风格各异；屋外，宽敞的院落、翠竹、镜面泳池，被不远处的群山环抱。
这是位于蓟州区下营镇常州村的“慢点儿·拾间”民宿，曾获首届蓟州区民宿设计大赛优秀作品组“金奖”。负责民宿经营的返乡创业青年王洪杰说：“我们的客户主要是90后、00后，根据他们的需求，民宿内设置了桌游、吧台、游泳池，每间房的名字也是根据年轻人的喜好取的，院子还要好好布置一下。”
常州村地处长城脚下，是蓟州区较早发展乡村旅游的村子。全村89户人家，有60户开办了农家院。在政策鼓励、金融支持下，越来越多的像王洪杰一样的村民在自家宅基地提升改造，实现农家院向精品民宿转型升级。“从5万元、10万元的农家院贷款，到现在的最高300万元‘民宿贷’，我们支持了一批批民宿完成规模化转型。”邮储银行天津分行三农金融事业部产品经理孟繁业说。
蓟州区下营镇郭家沟村也是民宿聚集化的典型代表。郭家沟村党支部书记、村委会主任胡金领介绍，郭家沟村自2012年起，开始推进乡村旅游精品村建设，逐步形成了精品民宿群，并于2021年引入专业化的运营团队，打造综合景区和“民宿+”产业。
2022年12月，郭家沟景区获评天津市首个乡村类的国家4A级景区，全村人均年收入已超过10万元，是全市农村居民人均可支配收入的3倍以上，广大村民通过乡村旅游致富奔小康。
赵先健说，天津正在推动有条件的村庄实现民宿聚集化发展，如蓟州区郭家沟村、常州村、玉石庄村，武清区李大人庄村等，通过协同经营、整体营销和业务共享，形成规模效应，推动乡村振兴。
此外，天津还将通过盘活农村闲置资产，推动民宿规模化运营。天津市乡村旅游发展有限公司工程规划部部长李杰介绍，天津市乡村旅游发展有限公司上线了闲置农房流转系统，目前已收集闲置农房2200余间，目标2024年实现运营及流转400至500间民宿，打造1至2个示范项目，吸引1至2个优质企业投资落地，策划设计至少10条精品线路，实现引流不少于10万人次。
